Construções mistas, que integram pontos comerciais, salas e residências, são tendência que se consolida no mercado
Sorocaba segue consolidando sua posição como um dos principais polos de desenvolvimento do interior paulista, especialmente no setor imobiliário. Unindo qualidade de vida, infraestrutura urbana e oferta de serviços, a cidade tem atraído novos empreendimentos e ampliado o interesse de compradores que buscam alternativas fora da capital.
Segundo um estudo de mercado realizado pelo Secovi-SP, Sorocaba registrou um volume significativo de lançamentos residenciais no primeiro semestre de 2025, totalizando 2.367 novas unidades. A pesquisa ainda aponta um desempenho sólido nas vendas, com 3.883 imóveis comercializados no período.
Uma tendência de mercado que vem se fortalecendo são os empreendimentos mistos, que integram pontos comerciais e residências em um mesmo local, criando ambientes multifuncionais e facilitando a vida dos moradores.
Estes modelos de empreendimentos geralmente são instalados em pontos estratégicos da cidade, próximos de outros pontos comerciais e transporte público, por exemplo, promovendo uma utilização mais eficiente do espaço.
Acompanhando esse movimento, a Altus Empreendimento traz para a região da Avenida General Carneiro, na Zona Oeste da cidade, o primeiro empreendimento misto deste que é um dos principais eixos comerciais da região.
Segundo Neto Tristão, diretor de marketing, a escolha pela região oeste foi estratégica por se tratar de uma área em crescimento, com expansão urbana, boa infraestrutura e ampla oferta de serviços.
“Trata-se de uma das vias mais importantes e conectadas de Sorocaba, com acesso rápido e facilitado a todas as regiões da cidade. Além disso, é um corredor urbano vibrante, com um comércio pulsante, ampla oferta de serviços, mobilidade estruturada e grande fluxo de pessoas. Essa combinação garante conveniência, valorização e uma localização privilegiada para quem vive ou trabalha na região”, explica.
O Altus Towers será composto por três torres, com 13 e 14 andares, sendo as torres A e B exclusivamente residenciais. Já a torre C, abrigará nos dois primeiros andares salas comerciais, e as demais, residenciais. Além disso, a torre C terá pontos com comércio. Ao todo, serão 280 unidades residenciais, 34 salas comerciais e 7 salões comerciais.
“Os moradores do empreendimento poderão trabalhar, ter momentos de lazer e ainda fazer compras, tudo em um mesmo local. É uma tendência que se consolida nos grandes centros urbanos e chega pela primeira vez a Av. General Carneiro, uma importante via comercial, que precisava de pontos residenciais”, afirma o diretor de marketing.
A chegada de novos empreendimentos em Sorocaba mostra a mudança de comportamento dos consumidores, que buscam mais espaço, praticidade e alternativas de mobilidade. A expectativa é de que o mercado siga aquecido no município, acompanhando o ritmo de crescimento observado no estado e reforçando o papel da cidade no mapa imobiliário paulista.
