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Apart-hotel: novo estilo de morar ganha espaço em Sorocaba

  Confira as vantagens de viver em um local que une o conforto de estar em casa com a comodidade e o custo-benefício dos serviços de conveniência.

Com a rotina de vida contemporânea cada vez mais agitada, planejar e conciliar as inúmeras atividades diárias é uma necessidade e, com isso, cada vez mais pessoas estão aderindo a um novo conceito de moradia: os apart-hotéis.

Esses projetos diferenciados, também chamados de flats, são apartamentos compactos que dispõem dos mesmos serviços de conveniência de um hotel e com a vantagem de poder contratá-los somente quando necessário e por um custo-benefício atrativo. O hóspede pode morar por um tempo determinado ou, ainda, escolher o local como residência fixa, mediante pagamentos como mensalista.

O moderno sistema de terceirização de tarefas garante que os serviços sejam prestados no momento desejado e a preços competitivos. As comodidades incluem: restaurante, lavandeira, fitness, salão de beleza, cuidados com pets e outros. Dentre os benefícios desse modelo exclusivo de moradia, destacam-se, ainda, a segurança, a versatilidade das unidades e a economia nos gastos mensais para viver. Os flatsficam localizados em um complexo fechado e contam com portaria 24 horas, recepção e sistema de monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade e privacidade aos usuários. Por sua vez, o mensalista pode optar por um apartamento mobiliado, ou sem móveis, caso deseje levar seus próprios armários e eletrodomésticos, acrescentando a tudo isso uma economia mensal nas despesas gerais com a casa, quando somados os custos com água, luz, internet, estacionamento, aluguel, limpeza e manutenção.

De acordo com a economista e professora da faculdade ESAMC Sorocaba, Carla Giuliani, o conceito de flat é interessante sob diferentes aspectos, em especial, o econômico (veja tabela comparativa, abaixo). “Além de oferecer um custo de vida mais baixo, a pessoa que opta por esse tipo de moradia tem à disposição um leque de serviços em que é preciso apenas uma ligação telefônica e a demanda é rapidamente atendida. No mesmo pacote, também são adquiridos segurança, ótima localização e apartamentos do tamanho da necessidade individual”, ressaltou.

Seguindo essa tendência, a BRINK Construtora e Incorporadora lançará, ainda em 2019, o empreendimento Blue, localizado na Avenida General Carneiro, próximo à nova unidade do supermercado Tauste. O edifício possui 131 flats ou apartamentos, de 20 a 28 m², além de infraestrutura completa, com cozinha privativa, área de lazer e todos os serviços pay-per-use de conveniência à disposição.

Confira tabela comparativa de gastos mensais entre morar em um flat ou em um apartamento com um dormitório:

Gastos mensaisApto. 1 dorm.Flat Blue Afonso Vergueiro
AluguelR$ 1.000R$ 2.500**
IPTUR$ 100
CondomínioR$ 350
GásR$ 25
EletricidadeR$ 100
Combo InternetR$ 200
LavanderiaR$ 600
AlimentaçãoR$ 1.000
LimpezaR$ 480
Custo Total:R$ 3.855,00*
*Valores médios mensais pesquisados na região central de Sorocaba-SP (fev/2019). **Valor médio, contemplando os serviços de conveniência citados.
Fontes: Brink Construtora e Incorporadora / Economista Carla Giuliani.

De acordo com o diretor da BRINK, Cléber Donaire, o empreendimento foi concebido na medida ideal para o executivo que mora na cidade a trabalho, ou para quem dispõe de pouco tempo, devido ao dia a dia repleto de compromissos. “Esse modelo de moradia traz total liberdade para o morador usar e pagar por aquilo que realmente precisa, a qualquer hora e por um valor mais acessível”, destacou o empresário. “Reconhecida por oferecer o que existe de mais avançado no segmento e acabamento acima dos níveis de mercado, a BRINK já entregou, até o ano passado, cerca de 1.400 unidades, entre empreendimentos residenciais e empresariais, todos excelentes oportunidades de investimento e que contribuíram para a valorização do mercado imobiliário local”, finalizou.

Fonte: QNotícia

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